廣州珠江住房租賃發展投資有限公司辦公樓改造項目招標公告
                                  發布時間:2018/8/28 點擊:649 次

                                  廣州珠江住房租賃發展投資有限公司辦公樓改造項目

                                  招標公告

                                  廣州建筑工程監理有限公司(以下簡稱“招標代理單位”)受廣州珠江住房租賃發展投資有限公司的委托,就廣州珠江住房租賃發展投資有限公司辦公樓改造項目進行國內公開招標,并接受國內合格投標人參與投標,有關事項如下:

                                  一、項目名稱:廣州珠江住房租賃發展投資有限公司辦公樓改造項目

                                  二、招標單位:廣州珠江住房租賃發展投資有限公司

                                  聯系人:張工,聯系電話:020-83196212

                                  招標代理單位:廣州建筑工程監理有限公司

                                  聯系人:吳工,聯系電話:020-61101333-1868

                                      三、建設地點:廣州市天河區。

                                  四、工程概況:該辦公樓改造工程建筑面積2613.89平方米(包括首層餐飲部分、辦公區部分、辦事窗口,二、三層辦公區的裝修改造等內容)。具體以招標文件、設計任務書及合同為準。

                                  五、標段劃分及招標內容、規模及最高投標限價

                                  1、項目編號:GJJLZB2018-004

                                  2.標段劃分:本工程只設一個標段。  

                                  3.招標內容:

                                  1)設計范圍:根據設計任務書要求,對廣州市天河區天河北路412號僑怡苑裙樓1-3 ,建筑裝修面積為2613.89㎡的辦公樓(其中辦公區2466.5㎡、辦事窗口147.39㎡)進行設計,完成包括但不限于首層餐飲部分、辦公區部分、辦事窗口,二、三層辦公區室內布局規劃、建筑、外立面裝修、機電配套設施選擇等裝修方案設計、施工詳圖、材料清單、功能配套設施清單的編制。

                                  施工部分:根據發包人確認的施工圖紙,完成包括但不限于對廣州市天河區天河北路412號僑怡苑裙樓1-3 ,建筑裝修面積為2613.89 ㎡(其中辦公區2466.5㎡、辦事窗口147.39㎡)進行室內改造裝修工程施工及裝修配套工程,消防設施工程等;辦公家具采購;負責協助辦理開工各項手續,負責辦理本標段范圍內驗收所需的各項目手續,且以上費用包含在投標報價中。

                                  2)根據招標人和設計任務書要求進行限額設計及施工,具體內容以招標文件、合同為準。

                                  3)發包人有權根據工程實際情況,對承包范圍及內容進行適當調整,承包人必須無條件服從。

                                  4、最高投標限價:最高投標限價為人民幣 1062萬元,其中設計費投標限價為45萬元,施工部分投標限價為1017萬元

                                  六、資金來源:企業自籌。

                                  七、報名及獲取招標文件

                                  1、報名及獲取招標文件的時間:2018年828日~2018年93

                                  每天9:30~11:30   14:30~16:00(北京時間,法定節假日除外)。

                                  本公告發布之日起開始報名及發售招標文件,報名及發售招標文件時間不得少于5日,并從發售招標文件之日起開始計算備標時間備標時間不得少于20

                                  2、獲取招標文件的地點:廣州市廣衛路4號18樓代理部。

                                  3、獲取招標文件的方式:現場報名購買。

                                  4、招標文件售價:文件工本費¥500.00元/套,文件一經售出,概不退還。

                                  5、本公司只接受通過以上方式正式獲取招標文件的投標人投標。

                                  投標人在上述報名及獲取招標文件時間內須攜帶法人代表證明書和、授權委托證明書(非法定代表人參加提供)、本人身份證原件及聯合體協議書(采用聯合體投標時提供)進行報名并購買招標文件。

                                  注:若聯合體投標的,聯合體協議需聯合體各方同時蓋章簽名。聯合體單位可授權同一人作為授權委托人。 

                                  八、投標人資格要求

                                  1、投標人參加投標的意思表達清楚,投標人代表被授權有效。

                                  2、投標人(聯合體各方)應為中華人民共和國境內注冊的獨立企業法人,持有工商行政管理部門核發的法人營業執照,按國家法律經營。

                                  3、投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書。

                                  4、投標人(承擔施工任務的投標人)持有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。

                                  5、投標人同時具有承接本工程所需的以下(1)、(2)條資質:

                                  1)工程設計資質:工程設計綜合資質,或建筑行業設計丙級或以上資質,或建筑行業建筑工程專業設計丙級或以上資質,或建筑裝飾工程設計專項乙級或以上資質,或建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(以資質證書許可范圍為準,在有效期內),或建筑設計事務所資質。

                                  2)工程施工資質:同時具有①建筑裝飾裝修工程專業承包貳級或以上資質,或建筑裝飾裝修工程設計與施工資質(以資質證書許可范圍為準,在有效期內);②消防設施工程專業承包貳級或以上資質

                                  注:a.具有建筑裝飾裝修工程設計與施工資質的單位允許同時承擔設計和施工任務。

                                  b、如中標人不具備相關專業資質,應當自行完成本項目建筑裝飾裝修工程內容,經招標人同意后將其他部分專業工程業務依法分包。

                                  c、資質標準須按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級,中標人須按該資質類別及等級約定的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》(建市[2015]154號)的要求承接工程,并按《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)要求執行。

                                  6、主要負責人資格要求

                                  1)投標人擬承擔本工程項目負責人(兼施工負責人,下同)具備建筑工程專業貳級或以上級別的注冊建造師,且在投標人(或聯合體主辦方)單位注冊;

                                  2)投標人擬承擔本工程設計負責人為:具備建筑或相關專業高級工程師或以上資格;

                                  注:注冊建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法(試行)》及《注冊建造師執業工程規模標準(試行)》;注冊建造師包括延續注冊成功的注冊臨時建造師。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員,項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人。項目負責人和安全員不為同一人。

                                  7、項目負責人持有在有效期內的安全培訓考核合格證(B類),或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

                                  8、投標人(或聯合體主辦方)專職安全員須具有在有效期內安全生產考核合格證(C證),或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

                                  9、投標人(聯合體主辦方)自2013年1月1日至今完成過質量合格的類似工程業績(類似工程是指工程造價大于或等于人民幣650萬元的裝飾裝修專業施工工程,完成時間以竣工驗收報告的時間為準)。

                                  注:a、業績取自廣州市房建和市政企業庫。如聯合體投標的,企業類似工程業績須為聯合體主辦方在廣州市房建和市政企業庫中施工業績。

                                  b、單獨招標的專業工程的業績金額以中標通知書為準,中標通知書上沒有金額或免招標的,以施工合同(不含補充合同)為準。如中標通知書未能體現對應的專業工程金額,則以施工合同中載明的對應的專業工程金額為準,如中標通知書與施工合同均不能單獨體現對應的專業工程金額,則以建設單位提供的證明資料中載明的對應專業金額為準。由總承包單位依法分包的專業工程業績其金額以分包合同中約定的合同金額為準。用于本項目投標的類似業績,在業績庫中“工程對應的企業資質”欄中須登記有與本項目要求相對應的資質(建筑裝飾裝修工程)

                                  c、企業庫內上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質內容與施工合同等業績證明資料不相符的,該項業績不予認定。

                                  10、投標人已按招標公告附件二的內容簽署蓋章的《投標申請人聲明》

                                  11、關于聯合體投標

                                  1)如果投標人不具備承接任務所需要的全部專業技能和資質,可以通過聯合體投標或中標后分包的方式來獲得全部專業技能和資質。

                                  2)采用聯合體投標時,應以承擔 建筑裝飾裝修施工任務 的為主辦方,并簽定聯合體工作協議。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。

                                  注:a、參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標,也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標。出現上述情況者,其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。

                                  b、投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工,以上2項人員不得重復兼任。

                                  c、聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審(其中施工資質、安全生產許可證以承接施工任務的單位為準;專職安全員、項目負責人、類似項目施工業績以承接施工任務的主辦方為準;工程設計資質及設計負責人以承接設計任務的成員單位為準)。

                                  12、資格審查前,投標人(含聯合體各方)須在廣州市住房和城鄉建設委員會建立企業誠信檔案,擬擔任本工程項目負責人須是投標人誠信檔案中的在冊人員。(聯合體投標的,誠信備案和人員在冊情況為聯合體協議分工對應企業庫內信息)。

                                  13、 未在以往工程中因不誠信行為或不充分履約行為被本項目招標人書面拒絕投標的(廣州珠江住房租賃發展投資有限公司暫沒有書面拒絕投標的單位)。

                                  注:a、未在招標公告第八條單列的資格審查合格條件,不作為資格審查的依據。

                                  b、如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形,不得同時在同一招標項目中參與投標,否則,全部取消投標資格。

                                  九、資格審查方式

                                  本工程采用資格后審方式,實行非電子化資格審查,非電子化評標。

                                  資格審查結果及中標結果將在廣州建筑工程監理有限公司(www.bzdg.tw)公示,公開接受投標人的監督。

                                  十、投標截止時間、開標時間及地點

                                  1、遞交投標文件時間:2018年9219:00~9:30(北京時間)

                                  2、投標截止及開標時間:2018年9 219:30(北京時間)

                                  3、投標開標地點:廣州建筑工程監理有限公司開標室(廣州市廣衛路4號21樓會議室)

                                  4. 投標擔保10萬元,投標擔保須在開標前完成繳納。

                                  十一、投標報名或滿足資格審查合格條件的投標申請人不足3名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因,修正招標方案,重新組織招標。

                                  潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標文件有異議的,向招標人書面提出。

                                  異議受理部門:廣州珠江住房租賃發展投資有限公司

                                  聯系人:張工

                                  電話:020-83196212

                                  地址:廣州市豪賢路193號10樓 

                                  潛在投標人或利害關系人對招標單位工作人員在組織本次招標工作中存在廉政問題的投訴,由廣州珠江住房租賃發展投資有限公司監審部受理。

                                  受理電話:020-38824793

                                  受理部門地址:廣州市天河北路366號都市華庭三樓

                                  十二、本招標公告在中國招標投標公共服務平臺(網址:http://www.cebpubservice.com/)、廣東省招標投標監管網(www.gdgpo.gov.cn)及廣州建筑工程監理有限公司(www.bzdg.tw)發布,本公告的修改、補充,在廣州建筑工程監理有限公司(www.bzdg.tw)發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處,以在廣州建筑工程監理有限公司(www.bzdg.tw)發布的文本為準。

                                  十三、其他

                                  1、投標人須保證其提供的資格審查申請資料及投標資料的真實性,招標人有權在招標的任何階段進行調查和核實,一旦發現虛假,將上報建設管理部門及相關部門嚴肅查處。

                                  2、本項目禁止轉包或違法分包,否則,招標人有權取消其中標資格或單方面解除合同。上述要求,申請人須在《投標申請人聲明》中予以承諾。

                                  3、本項目的前期服務機構:無。

                                  4、參加投標之前,投標人應查詢企業誠信檔案、擬報項目負責人的使用狀態,以免出現企業誠信檔案以及擬報項目負責人不能被使用的情況。

                                  特別提示:投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的,將被拒絕一年內參與我單位后續工程投標。(拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定,最低三個月起,自招標人發出通知之日起計):

                                  a.將中標工程轉包或者違法分包的;

                                  b.在中標工程中不執行質量、安全生產相關規定的,造成質量或安全事故的;

                                  c.存在圍標或串標情形的;

                                  d.存在弄虛作假騙取中標情形的;

                                  e.存在因過錯行為被生效法律文書認定承擔違約或侵權責任的。

                                   

                                   

                                   

                                  招標人:廣州珠江住房租賃發展投資有限公司

                                  招標代理機構:廣州建筑工程監理有限公司

                                  2018年8月28

                                  附件一:

                                  聯合體協議書

                                            (施工方單位名稱、設計方單位名稱)自愿組成聯合體,共同參加         (項目名稱)  投標。現就聯合體投標事宜訂立如下協議。

                                  1、       (施工方單位名稱)為主辦方。

                                  2、聯合體牽頭人合法代表聯合體各成員負責本招標項目投標報名、投標文件編制、遞交和合同談判活動,并代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示,并處理與之有關的一切事務,負責合同實施階段的主辦、組織和協調工作。

                                  3、聯合體將嚴格按照招標文件的各項要求,遞交投標文件,履行合同,并對外承擔連帶責任。

                                  4、聯合體各成員單位內部的職責分工如下:

                                                  (施工方單位名稱):作為聯合體的主辦方除負責本工程的施工外,還應負責設計施工總承包管理的職責。聯合體其他相關方違約時,主辦方應承擔連帶責任,具體按合同要求。

                                                  (設計方單位名稱):主要負責本工程的設計、設計優化等工作,具體按合同要求。

                                   

                                  5、本協議書自簽署之日起生效,合同履行完畢后自動失效。

                                   

                                  牽頭人名稱:                                 (蓋單位章)

                                  法定代表人:                       (簽名或蓋章)

                                   

                                   

                                  成員名稱:                                 (蓋單位章)

                                  法定代表人:                       (簽名或蓋章)

                                   

                                                                                   


                                  附件二:

                                  投標申請人聲明

                                  本招標項目招標人:

                                  本公司就參加                    投標工作,作出鄭重聲明:

                                  一、本公司保證投標報名及其后提供的一切材料都是真實的。如我司成為本項目中標候選人,我司同意并授權招標人將我司投標文件商務部分的人員、業績、獎項等資料進行公開。

                                  二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標,不出讓投標資格,不向招標人或評標委員會成員行賄。

                                  三、本公司沒有處于被責令停業的狀態;沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內;沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態;在投標報名截止日期前兩年內沒有建設行政主管部門已書面認定的重大工程質量問題;本公司沒有被人民法院列入失信被執行人名單。

                                  四、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員,嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度,執行“一不準進、三不準出”規定,選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。承諾如違反建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度,將自愿接受:通報批評,記錄不良行為,列入黑名單,并暫停責任企業投標報名一年,對責任項目負責人暫停投標報名二年。多次違規的,暫停投標報名二至三年,并提請資質審批部門降低或吊銷企業資質、項目經理的建造師從業資格和專職安全員安全培訓考核證書。

                                  五、本公司及其有隸屬關系的機構沒有參加本項目的設計、前期工作、招標文件編寫、監理工作;本公司與承擔本招標項目監理業務的單位沒有隸屬關系或其他利害關系。 

                                  六、本公司保證本項目擬派的項目負責人和安全員沒有在其他在建項目中任職。

                                  七、本公司承諾,中標后不轉包或違法分包,在施工過程中,嚴格執行安全生產相關管理規定;按照廣州市住房和城鄉建設委員會的規定發包勞務或使用自有勞務隊伍。

                                  八、本公司承諾,中標后將利用信息技術手段,對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名管理的制度并完成工資支付,切實落實《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》(穗建筑﹝2018﹞981號)中的各項規定。我公司對實名管理負總責。若本項目在經招標人認可后,部分專業工程依法分包或實行勞務分包的,我公司對專業分包企業和勞務分包企業實施統一管理,監督其用工企業按時足額支付作業工人工資,督促落實實名管理制度。本公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。(適用于施工總承包招標項目) 

                                  八、本公司承諾,中標后將利用信息技術手段,對施工現場人員建立基本信息檔案、實行實名管理的制度并完成工資支付,切實落實《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》(穗建筑﹝2018﹞981號)中的各項規定。我公司對實名管理負總責。若本項目實行勞務分包的,我公司對勞務分包企業實施統一管理,監督其用工企業按時足額支付作業工人工資,督促落實實名管理制度。本公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。(適用于施工專業承包招標且沒有施工總承包單位的項目)

                                  八、本公司承諾,中標后將遵守總承包企業在投標時向招標人作出的關于實名管理的承諾,服從總承包企業對本公司的統一管理,并對我公司施工范圍的實名管理負直接責任,切實落實《廣州市住房和城鄉建設委員會關于轉發<廣東省住房和城鄉建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程用工實名管理暫行辦法>的通知》(穗建筑﹝2018﹞981號)中的各項規定。我公司接受招標人及建設行政主管部門的監督、檢查。(適用于有施工總承包單位的施工專業承包招標項目)

                                  九、與本公司單位負責人為同一人或者與本公司存在控股、管理關系的其他單位包括:         。(注:本條由投標申請人如實填寫,如有,應列出全部滿足招標公告資質要求的相關單位的名稱;如無,則填寫“無”。)

                                  本公司違反上述保證,或本聲明陳述與事實不符,經查實,本公司愿意接受公開通報,承擔由此帶來的法律后果,并自愿停止參加廣州市行政轄區內的招標投標活動三個月。

                                  特此聲明。

                                                              聲明企業:

                                  法定代表人簽字:

                                        

                                                                          (企業公章)

                                  廣州珠江住房租賃發展投資有限公司辦公樓改造項目招標公告(上網稿).doc黨政聯席會議紀要(租賃僑房黨政會[2018]5號).pdf廣州珠江住房租賃發展投資有限公司辦公樓改造項目承包合同(會議審定稿).doc廣州珠江住房租賃發展投資有限公司辦公樓改造項目招標文件(上網稿).doc
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