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                                  獵德村舊村改造

                                  獵德村舊村改造工程——州首個啟動改造的城中村項目

                                  The Reconstruction Project of Liede Old Village

                                  獵德村位于珠江新城的核心區域,離廣州城市中軸線不足200米。作為廣州市城中村改造工作的突破口及示范點,獵德舊村將全部拆掉重建。東部作為村民的安置區,西部進行拍賣發展商業,南部則建星級酒店,作為集體經濟的支撐計劃于2010年完成。工程將有利于改善珠江新城面臨的交通困擾,改善中央商務區面貌,培育現代化服務業氛圍,優化中央商務區投資環境。廣建監理參與了市建委的總體策劃,協助天河區政府制定總體實施方案,負責設計招標工作及前期咨詢顧問工作。

                                  ——據統計,目前廣州老八區有138個城中村,由于容積率過高,改造需耗費大量資金,大部分城中村的改造至今未有實質性進展。獵德村舊村改造工程,作為廣州首個啟動改造的城中村項目,具有重要的示范意義;

                                  ——獵德村占地3.2平方公里,現村內有3000多戶共7000多戶籍人口;

                                  ——城中村改造除須解決產權、拆遷、規劃三大瓶頸問題外,還牽涉戶籍、養老、醫療、就業及土地管理體制等系列問題;

                                  ——初步估算,整個獵德村改造項目需要30多億元巨資,改造資金將來自于獵德橋西土地拍賣款項;

                                  ——新獵德村的規模。獵德橋東地塊作為獵德村復建安置區,凈用地為13.2萬㎡,改造后總建筑面積約86.9萬㎡。橋西南地塊作為村集體經濟的支撐項目,策劃建筑一幢5萬㎡的五星級酒店,一幢3萬㎡公寓以及6.5萬㎡中高檔的商業裙房;

                                  ——文化遺產的保留。已有900多年歷史的獵德村,其宗祠及古建筑上的雕刻藝術更是歷經數百年而神韻尤存。為保留和復建有歷史意義的古建宗祠以及那些屬于獵德村民的生活,村內宗祠、廟宇、書院以及有代表性的民居,將沿獵德涌兩岸進行重新布局、整合優化,把獵德村升級成嶺南古建筑博物館,讓獵德的建筑文化、宗祠文化、重放異彩成為珠江新城乃至廣州的一張名片。

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